Как безопасно купить или продать квартиру без ипотеки
erid: 2SDnjcZzWvd
Покупка недвижимости плотно ассоциируется с ипотечным кредитованием. Но приобретают жилье жители Коми и за собственные средства, без поддержки банка. При этом остро встают вопросы: как сделать это правильно, с юридически верно составленным договором купли-продажи и не потерять накопленные средства. БНК рассказывает о неипотечных сделках — проверенном способе покупки недвижимости.
Неипотечные сделки — приобретение или продажа недвижимости без взятия специального займа. Их проводят, когда покупателю достаточно своих средств. Такие сделки выгодны новому хозяину квартиры или дома, ведь он не чувствует веса долговых обязательств. Хотя есть большое «но» — безопасность расчетов. Ведь можно наткнуться на мошенников.
Спасают посредники, которыми зачастую выступают банки. Они помогают провести неипотечную сделку комфортно для всех вовлеченных сторон. Одной из самых надежных площадок является Сбербанк. Он предлагает комплекс услуг, чтобы каждый участник получил желаемое: покупатель — недвижимость, продавец — деньги.
Чтобы провести куплю-продажу, надо записаться на сделку в личном кабинете ДомКлик. Это просто: надо указать адрес продаваемого жилья, выбрать офис банка и время для встречи. Стоит также помнить о необходимых документах: паспорта, СНИЛС, ИНН всех участников и правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРН, которую можно заказать в МФЦ или на Госуслугах). Платформа позволяет сразу заказать сервис электронной регистрации, сервис безопасных расчетов и подготовку договора купли-продажи. Это решит сразу несколько потенциальных трудностей. В банке проверят все документы, чтобы избежать мошенничества, подготовят договор, в котором можно будет не сомневаться. Сбер снимет с продавца и покупателя необходимость самим заниматься регистрацией перехода права собственности — не нужно будет посещать Росреестр и МФЦ.
Но самое главное, что стоит подчеркнуть — безопасные расчеты. Недвижимость — удовольствие дорогое, и суммы покупки превышают несколько миллионов. Потеря таких средств болезненна и трагична, поэтому специальный сервис банка дает уверенность в том, что деньги будут переданы продавцу, а сделка не сорвется.
ДомКлик — это не только удобный сервис в поддержку банка. Это сайт, где можно разместить объявление о продаже недвижимости: квартиры, комнаты, дачи, дома, гаража, участка или даже коммерческих площадей. В отличие от других площадок, где можно наткнуться на злоумышленников, она хорошо защищена. И популярна: несколько миллионов пользователей увидят объявление. А у продавцов есть бонусы для эффективной сделки. Собственники получают значок «От собственника» для своего объявления, это повышает доверие среди покупателей. Размещая объявление на ресурсе, продавцы могут предложить особую выгоду — скидку 0,3%-0,7% на ипотечную ставку.
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Реклама. ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ". ИНН: 7707083893.
